Wesprzyj Kontakt

2 minuty czytania  •  27.11.2023

Zapłacimy niższy podatek za garaż. Przełomowy wyrok Trybunału

Udostępnij

Sposób wyliczania podatku za miejsce postojowe w garażu podziemnym jest niezgodny z Konstytucją – uznał Trybunał Konstytucyjny. Będziemy płacić mniej, ale nie od razu. Gminy dostały czas na dostosowanie się do nowej interpretacji.

Górne granice stawek podatku od nieruchomości co roku ustala Ministerstwo Rozwoju i Finansów. Na tej podstawie swoje podatki określają gminy. Mogą zdecydować się na niższe stawki i niektórzy tak właśnie robią. W Lublinie od kilku lat płacimy jednak podatki według najwyższych dozwolonych stawek.

I tak podatek od nieruchomości za 1 mkw. mieszkania to 1 zł. Za garaż czy miejsce na parkingu podziemnych stawka jest prawie dziesięciokrotnie wyższa – 9,71 zł za mkw.

Do tej urzędnicy przyjmowali, że garaż to samodzielny lokal, który nie może być uznany za część mieszkania w bloku. W efekcie naliczali podatek według tej wyższej stawki. Taka interpretacje przepisów wskazał Naczelny Sąd Administracyjny jeszcze w 2012 roku. Stawki mogły być inne tylko wtedy jeżeli dla takiego garażu/ miejsca garażowego wyodrębniona została księga wieczysta.

To ma się zmienić. Trybunał Konstytucyjny uznał właśnie, że nie ma znaczenia, czy garaż jest wyodrębniony z mieszkania czy też nie. A wątpliwości urzędnicy powinni rozstrzygać na korzyść podatników.

Na wejście w życie nowych przepisów jednak poczekamy.wpływy z podatków od nieruchomości. Wpływy z podatków od nieruchomości trafiają do kasy danej gminy. Trybunał uznał, że nieuzasadnione byłoby obniżenie ich dochodów w trakcie roku. Wobec tego, w obecnym i przyszłym 2024 roku, garaże będą opodatkowane na dotychczasowych zasadach.

O ile mniej pieniędzy znajdzie się w budżecie Lublina z tego tytułu jeszcze nie wiadomo. Władze czekają na ruch rządu i parlamentu oraz odpowiednie regulacje prawne.

– Ustalenie zmiany wysokości dochodów z tytułu podatku od nieruchomości w 2025 roku nie ma uzasadnienia do czasu podjęcia przez ustawodawcę prac legislacyjnych – stwierdza Joanna Stryczewska z Biura Prasowego w Kancelarii Prezydenta Miasta Lublin.

Dopiero w sytuacji, gdyby ustawodawca do końca 2024 nie zmienił przepisów garaże faktycznie zostaną opodatkowane według stawki mieszkalnej. Dopiero wtedy ich właściciele odczują realną ulgę.

Za zajmujące 20 mkw. miejsce postojowe w odrębnie wydzielonej hali garażowej podatek wynosi około 195 zł rocznie. Gdyby było ono traktowane jak lokal mieszkalny to podatek wyniósłby tylko 20 zł. Różnica jest więc znacząca, bo aż 175 zł – wylicza Piotr Juszczyk, główny doradca podatkowy w firmie inFakt. – W związku z opóźnieniem zmiany przepisów, w przyszłym toku za 20-metrowe miejsce postojowe podatnicy zapłacą 223 zł zamiast 23 zł, a więc o 200 zł więcej – dodaje.

Ustawodawca czas na zmianę przepisów ma do 31 grudnia 2024 roku.

Jedna odpowiedź do “Zapłacimy niższy podatek za garaż. Przełomowy wyrok Trybunału”

  1. Agnieszka pisze:

    Czy będzie to obowiązywało również w sytuacji, w której mam mieszkanie w bloku A, a garaż z osobną księgą w bloku B?

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Powiązane artykuły

3 minuty czytania

28.02.2024

7 tysięcy nauczycieli z Lublina dostanie podwyżki. Ale są niższe niż obiecywano przed wyborami

Procentowo najwięcej dostaną nauczyciele początkujący (o 33 proc.), kwotowo –…

4 minuty czytania

09.02.2024

Bajm nie zagrał kolejny raz. I znów jest problem z odzyskaniem pieniędzy od mojbilet.eu

Najpierw Lublin, potem Kraków. Tu także został odwołany koncert zespołu…

3 minuty czytania

30.01.2024

Dyrektor państwowej agencji rezygnuje. „Nie będę kurczowo trzymał się stołka”

Krzysztof Gałaszkiewicz od lutego przestanie pełnić funkcję dyrektora oddziału Agencji…

2 minuty czytania

16.01.2024

Emerytowany pułkownik i były starosta lubelskimi wicewojewodami. Jeden z Polski 2050, drugi z PSL

Wojciech Wołoch i Andrzej Maj zostali powołani na stanowiska wicewojewodów…

3 minuty czytania

03.01.2024

Regulamin nie uchronił. Karuzela z Placu Litewskiego znów nie działa

Na Placu Litewskim nie gra już wesoła melodia, a karuzela…

2 minuty czytania

29.12.2023

Lubelskie. Niezidentyfikowany obiekt wleciał z Ukrainy na terytorium Polski. Wojsko przeczesuje okolice Wożuczyna

Dowództwo Operacyjne Rodzajów Sił Zbrojnych informuje o obiekcie, który wleciał do…

5 minuty czytania

21.12.2023

Oglądamy „nowe Wiadomości”. Inna nazwa, nie ma Tuska, pasków i für Deutschland

Telewizja Polska wraca do swoich widzów, do swoich właścicieli, do…

4 minuty czytania

14.12.2023

W sprawie pomnika Kaczyńskiego obywatelowi wolno niewiele. A właściwie nie może nic

Mieszkańcy apartamentowca nie mogą być stroną w sporze z miastem…