Wesprzyj Kontakt

2 minuty czytania  •  28.02.2024 16:41

Działka jest mała i wąska, ale z potencjałem. Czy w centrum stanie kolejny apartamentowiec?

hdr

Udostępnij

Parcela jest niewielka, bo mam tylko 400 mkw., ale dla przyszłego właściciela może być niezwykle wartościowa ze względu na to, co można na niej zbudować. Ale najpierw zgodę musi dać Rada Miasta.

Może się to stać już na jutrzejszej, czwartkowej sesji. Radni będą dyskutować, czy wyrazić zgodę na sprzedaż dwóch miejskich działek położonych przy skrzyżowaniu ul. Dolnej Panny Marii i ul. Gminnej. Chodzi o niezabudowaną nieruchomość porośniętą kilkoma większymi drzewami.

Dla przyszłego inwestora istotne jest to, że Ratusz chce sprzedać działkę razem z decyzją o warunkach zabudowy. Ta pozwala na wybudowanie budynku wielorodzinnego o wysokości do 15 m. Budynek miałby być zwieńczony wielospadowym dachem o nachyleniu połaci od 15 do 30 stopni. Sam budynek mógłby zająć nie więcej niż połowę działki – ok. 200 mkw. Elewacji frontowa nie może być jednak szersza niż 30 m. Co najmniej jedna czwarta działki miałby pozostać zielona. Dla każdego mieszkania należy zapewnić co najmniej pół miejsca parkingowego. Zarząd Dróg i Mostów wymaga, by wjazd na posesję był jak najdalej od skrzyżowania z ul. Gminną.

Ale przyszły inwestor musi się liczyć z niewielkimi utrudnieniami. – Teren inwestycji objęty jest ochroną konserwatorską i przyszłe inwestycje będą wymagały uzyskania uzgodnień w tym zakresie. Dodatkowo decyzja nakazuje pozostawienie zachodniego narożnika działki jako powierzchni biologicznie czynnej, chroniąc rosnące tam topole – tłumaczy Joanna Stryczewska z biura prasowego lubelskiego ratusza.

Działka jest wąska, ale przyszłym lokatorom miejsce to będzie oferować atrakcyjny widok. Przez brak zabudowy po drugiej stronie ulicy z okien można będzie podziwiać dolinę Bystrzycy i pobliskie ogródki działkowe. W przyszłości może się to jednak zmienić, gdyż nie jest wykluczona zabudowa tego miejsca.

Na zdjęciu: Zgodnie z warunkami zabudowy połowa z 400-metrowej działki może być zabudowana

fot. Krzysztof Kowalik

7 odpowiedzi na “Działka jest mała i wąska, ale z potencjałem. Czy w centrum stanie kolejny apartamentowiec?”

  1. . pisze:

    Dopóki ludzie kupują takie gówna to będzie podaż.

  2. . pisze:

    Podobno Dziennik Wschodni w tym tygodniu przeprowadzał wywiad z Żukiem. Bez słuchania domyślam się treści pytań „Co zrobić, aby to Pan wygrał wybory?”

  3. kronikidewelorozwoju pisze:

    „Przez brak zabudowy po drugiej stronie ulicy z okien można będzie podziwiać dolinę Bystrzycy i pobliskie ogródki działkowe. W przyszłości może się to jednak zmienić, gdyż nie jest wykluczona zabudowa tego miejsca.”

    Ogródki działkowe od zawsze były solą w oku sorosowców, w tym zwłaszcza Technokraty z Jakubowic. Niewykluczone, że teraz, P0d egidą Kaszuba – prymusa WEF, „nasz” Dewelo-Duce da radę zabetonować te ostatnie enklawy ogrodów miejskich ku uciesze dewelo-buraków oraz członków ich fan-klubu z forum SSC.

  4. kronikidewelorozwoju pisze:

    @. „Podobno Dziennik Wschodni w tym tygodniu przeprowadzał wywiad z Żukiem.”
    Ssanie łysej pały przez „redaktorów” DW (Deweloperskiego Wychodka) nie ma już większego znaczenia, bo P0czytność tego medium po jego przejęciu przez dewelo-buraka oscyluje wokół błędu statystycznego.

  5. Mumincool pisze:

    Masakra jakaś 🙁

  6. TM pisze:

    Na 400m2 budynek wielorodzinny. Takie cuda tylko w Lublinie.

  7. Marek pisze:

    Już widzę, jak mieszkańcy budynków położonych powyżej działki skaczą do góry z radości…

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Powiązane artykuły

5 minut czytania

26.10.2024

Historia jednego komentarza, czyli dlaczego prezes TBV kopał w krzesła i ile oszczędził na podatku od górek czechowskich

Na sformułowania „TeBeWał” i „debilny sposób” prezes deweloperskiej spółki Wojciech…

3 minuty czytania

17.10.2024

Urbanista Andrzej Link: Romuald Dylewski nigdy nie projektował zabudowy górek czechowskich

– To jest niedorzeczne. Jak macie taki projekt to go…

5 minut czytania

07.10.2024

Kolejny moloch na kilkaset mieszkań na wynajem. Przy Arenie Lublin

Plany dewelopera jak na lubelskie warunki są dość zaskakujące –…

4 minuty czytania

04.10.2024

Mieszkańcy przegrali batalię z lex deweloper. Ale zapowiadają, że to nie jest koniec bitwy

Zgoda na budowę wieżowca przy u. Północnej nie narusza prawa…

4 minuty czytania

01.10.2024

Wspólny Lublin umacnia się w Ratuszu. Superdyrektorką zaufana Piotra Kowalczyka

To będzie wielki powrót z emerytury. Pięcioro kandydatów ubiegało się…

6 minut czytania

29.09.2024

Człowiek, który zaplanował Lublin: Mam wrażenie, że miasto jest w rękach deweloperów

– To napad na jakość życia w mieście – tak…

2 minuty czytania

25.09.2024

Nowy park handlowy na Czechowie. Kilkanaście sklepów obok zajezdni MPK

Najszybciej powstanie supermarket spożywczy znanej sieci, potem galeria z kilkunastoma…

6 minut czytania

21.09.2024

Trzy piętra w dół, osiem kondygnacji w górę. Kolejny biurowiec w ścisłym centrum

Ratusz właśnie dał zielone światło. Ostatni wolny kawałek ziemi w…