Nowy park handlowy na Czechowie. Kilkanaście sklepów obok zajezdni MPK

Najszybciej powstanie supermarket spożywczy znanej sieci, potem galeria z kilkunastoma sklepami. Inwestor kończy projektowane obiektu u zbiegu ulic Wojtasa i Stefczyka na Czechowie północnym.

Od 2022 roku, kiedy Rada Miasta Lublin zmieniła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych na południe od ul. Wojtasa i dopuściła tu m.in. zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, miejsce to stało się łakomym kęsem dla deweloperów. Szerokie pola, dogodny dojazd, płaskie tereny – wymarzone miejsce, by stawiać bloki. I tak też już się dzieje. Niemal równolegle wznoszone są dwa duże budynki: Kwietny Ogród spółki Elkabel Inwestor (202 mieszkania) oraz Perspektywa Czechów (161 mieszkań) – za tą inwestycją stoi spółka GDL. Oba bloki będą mieć po 8 kondygnacji naziemnych oraz podziemne garaże.

Będą lokatorzy, będzie galeria

W ślad za nowymi mieszkańcami tej dzielnicy pojawią się usługi, przede wszystkim handel. Na to stawia spółka z grupy Elpar (należy do niej również wspomniany wyżej Elkabel Inwestor). Elpar to przede wszystkim znany producent kabli z Parczewa, który jest również jedną z największych firm produkcyjnych w naszym województwie: przychody za zeszły rok wyniosły 1,2 mld zł, a zysk netto 72,8 mln zł. Zatrudnia prawie 600 osób. Spółka od lat wchodzi jednak także w rynek deweloperski; w Lublinie wybudowała m.in. kilkaset mieszkań przy ul. Pagi (osiedle Wieniawa Residence), a w Wejherowie szykuje się do budowy dużego parku handlowego w centrum miasta.

Teraz tuż przy Kwietnym Ogrodzie chce postawić galerię handlową. – Trwa faza projektowa inwestycji (projektantem jest MTS Studio) jednak już możemy powiedzieć, że budowa parku handlowego będzie podzielona na dwa etapy – mówi Ernest Kuś, prezes spółki Eudeco, zarządzający projektem przy ul. Wojtasa. – W pierwszej kolejności, od strony nowo budowanego osiedla, powstanie obiekt branży spożywczej o powierzchni do 2000 mkw. Jego otwarcie planujemy na IV kwartał przyszłego roku.

W drugim etapie powstanie park handlowy o powierzchni kilku tysięcy metrów powierzchni komercyjnej (mówi się o 8 tysiącach), w której znajdą się sklepy branży odzieżowej, drogeryjnej, obuwniczej, być może siłownia i gabinety medyczne. Za wynajem powierzchni odpowiada spółka Mallson Polska, która specjalizuje się komercjalizacji obiektów handlowo-usługowych. – Już mamy bardzo pozytywne sygnały od najemców w kwestii ich zainteresowania dostępną powierzchnią. Tę część chcemy oddać do użytku na przełomie 2025/2026, więc przez pewien okres oba etapy będą realizowane jednocześnie. Przed parkiem powstanie parking na ok. 300 samochodów – dodaje prezes Kuś.

Na razie spółka nie złożyła jeszcze do Urzędu Miasta wniosku o pozwolenie na budowę.

Na zdjęciu: Otwarcie supermarketu spożywczego oraz parku handlowego przy ul. Wojtasa/Stefczyka planowane jest na przełom 2025 i 2026 roku (Fot. materiały inwestora)