var bwg_objectsL10n = {"bwg_field_required":"field is required.","bwg_mail_validation":"To nie jest prawid\u0142owy adres e-mail. ","bwg_search_result":"Nie ma \u017cadnych zdj\u0119\u0107 pasuj\u0105cych do wyszukiwania.","bwg_select_tag":"Select Tag","bwg_order_by":"Order By","bwg_search":"Szukaj","bwg_show_ecommerce":"Poka\u017c sklep","bwg_hide_ecommerce":"Ukryj sklep","bwg_show_comments":"Poka\u017c komentarze","bwg_hide_comments":"Ukryj komentarze","bwg_restore":"Przywr\u00f3\u0107","bwg_maximize":"Maksymalizacji","bwg_fullscreen":"Pe\u0142ny ekran","bwg_exit_fullscreen":"Zamknij tryb pe\u0142noekranowy","bwg_search_tag":"SEARCH...","bwg_tag_no_match":"No tags found","bwg_all_tags_selected":"All tags selected","bwg_tags_selected":"tags selected","play":"Odtw\u00f3rz","pause":"Pauza","is_pro":"","bwg_play":"Odtw\u00f3rz","bwg_pause":"Pauza","bwg_hide_info":"Ukryj informacje","bwg_show_info":"Poka\u017c informacje","bwg_hide_rating":"Ukryj oceni\u0142","bwg_show_rating":"Poka\u017c ocen\u0119","ok":"Ok","cancel":"Anuluj","select_all":"Wybierz wszystkie","lazy_load":"0","lazy_loader":"https:\/\/jawnylublin.pl\/wp-content\/plugins\/photo-gallery\/images\/ajax_loader.png","front_ajax":"0","bwg_tag_see_all":"see all tags","bwg_tag_see_less":"see less tags"};
Z 200-milionowego długu udało się odzyskać nieco ponad 3 miliony. Prawie połowa uczestników nie dała rady sprostać wymaganiom. Zakończył się program oddłużeniowy realizowany przez Zarząd Nieruchomości Komunalnych. Czy będzie powtórka? A może poprawka?
W 2017 roku, zanim ruszył kolejny miejski program oddłużeniowy, z ponad 9 tys. mieszkań komunalnych zadłużonych było ponad 6 tysięcy. Zaległości sięgały prawie 200 mln zł, z czego około połowę stanowiły rzeczywiste należności, a drugą połowę – naliczane odsetki.
Aktywiści z Lubelskiej Akcji Lokatorskiej od niemal dwóch lat mieli wtedy przygotowany własny program zakładający, obok spłaty długów, aktywizację zawodową dłużników czy kampanię informacyjną motywującą ich do wyjścia z trudnej sytuacji. Zgłaszali też uwagi do powstającego programu miejskiego.
Głównymi założeniami programu – według uzasadnienia do projektu przedstawionego radnym – było zwiększenie wpływów z tytułu zaległych opłat oraz „utrwalenie zasady terminowości wnoszenia bieżących opłat za korzystanie z lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Lublin”.
Przyjęta w czerwcu 2017 r. uchwała postawiła przed programem ambitne cele. Wśród nich pomoc dla najemców w przezwyciężeniu trudnej sytuacji i utrzymaniu lokali, umacnianie rodziny i jej zdolności do samodzielnego pokonywania trudności życiowych, zapobieganie eksmisjom i bezdomności”, przeciwdziałanie wykluczeniu społecznemu, mobilizowanie do terminowego wnoszenia opłat za użytkowanie lokalu. I na samym końcu: „uzyskanie większych wpływów z tytułu zaległych opłat”.
Restrukturyzacja długów odbywała się w dwóch wariantach: – pierwszy zakładał spłatę 30% zadłużenia w terminie 18 miesięcy od dnia podpisania porozumienia, – w drugim należało spłacić 50% zadłużenia w miesięcznych ratach, do 30 września 2022 r.
W obu wariantach warunkami pozostania w programie było terminowe opłacanie użytkowanych lokali od momentu złożenia wniosku i nietworzenie nowych zaległości. Program dopuszczał opóźnienia w spłacie zaległości, ale „w uzasadnionych losowych przypadkach” i nie dłuższe niż 14 dni.
Pozostałe zadłużenie było umarzane po wywiązaniu się z warunków porozumienia.
Niedotrzymanie przez dłużnika któregokolwiek z warunków według uchwały skutkowało wygaśnięciem porozumienia, a jego całe zadłużenie stawało się „natychmiast wymagalne wraz z odsetkami od należności głównej należnymi od dnia wymagalności”.
Efekt: 8 milionów zamiast 13
Do programu można było się zgłaszać przez pół roku od jego wejścia w życie, czyli do początku lutego 2018 r. Informacje na ten temat pojawiły się na stronie internetowej ZNK, na tablicach informacyjnych miasta i ZNK, w prasie, w siedzibach osiedlowych administracji i ośrodkach MOPR. Dłużnicy otrzymali też informacje indywidualne.
Złożono 554 wnioski, na podstawie których zawarto 410 porozumień. Kwota zrestrukturalizowanego w ten sposób zadłużenia miała wynieść około 13 mln zł. Już w 2020 r. okazało się jednak, że zadeklarowane raty jest w stanie spłacać około 59 proc. uczestników programu, pozostali się wycofali. Pisaliśmy o tym w „Jawnym Lublinie”.
Jak to wygląda dziś? Przez cały czas trwania programu (2017-2022) spośród 410 zawartych porozumień zrealizowanych zostało 251. Pozostali nie byli w stanie spłacać rat zaległości lub na bieżąco wnosić opłat za lokale.
Ile środków w ten sposób odzyskał ZNK, a ile umorzono? – Wśród tych 251 zrealizowanych porozumień restrukturyzacją została objęta łączna kwota 8 454 926,22 zł zadłużenia, z czego spłacono zaległości w kwocie 3 168 246,44 zł, a umorzono 5 286 679,78 zł – odpowiada Robert Łobejko z ZNK.
Czy w planach jest kolejny program? Na razie analizowana jest skuteczność tego, który się właśnie zakończył. – Po przeanalizowaniu uzyskanych danych oraz po ocenieniu jego efektów podjęte zostaną decyzje co do możliwości uruchomienia podobnego programu – zapowiada Łobejko.
document.getElementById( "ak_js_1" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() );
Dołącz do ekipy Jawnego Lublina jako wolontariusz!
Fundacja Wolności ciągle poszukuje osób, którym bliskie są ideały jawności, przestrzegania prawa dobrego rządzenia czy racjonalnego wydatkowania pieniędzy publicznych.
Duce zrezygnował już z pomysłu najmowania czyścicieli kamienic? PR-owcy odradzili?