4 minuty czytania • 29.08.2025 09:41
Lex deweloper. Potentat handlu i właściciel gazety chcą wieżowców w okolicy Nałęczowskiej
Udostępnij
Facebook 
LinkedIn 
Twitter Plan miejscowy dopuszcza maksymalnie 12-metrowe budynki, ale lubelska spółka chce, by były one dwa razy wyższe. I chce tu zbudować dużo więcej mieszkań. A do tego potrzebna jest zgoda Rady Miasta.
Chcesz prawdy o decyzjach urzędników, a nie wygładzonego PR-u? Wydajemy papierowy „Jawny Lublin”! Dorzuć się: zrzutka.pl/z/drukujemyjawnylublin
Za inwestycją stoi spółka Capitalia Property II Kalinowski Jeleniewski. Pierwsze nazwisko to Tomasz Kalinowski (rocznik 1976), lubelski deweloper, a jednocześnie konsul honorowy Republiki Słowenii oraz współwłaściciel Dziennika Wschodniego wydawanego przez spółkę Corner Media. Ostatnio pisaliśmy o nim w kontekście kary w wysokości 335 tys. zł, jaką nałożył Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów na jedną ze spółek Kalinowskiego za wliczanie do powierzchni użytkowej mieszkania metrów pod ściankami działowymi.
>>>Deweloperzy jak święte krowy. Chcą pieniędzy za powierzchnię pod ścianiami<<<
Drugie nazwisko to Dariusz Jeleniewski (rocznik 1975), wspólnik spółki Spiżarnia (ma w niej połowę udziałów), potentata na rynku dystrybucji żywności. Firma wysyła polskie produkty do sklepów w Wielkiej Brytanii, Holandii, Irlandii, Belgii, Austrii i Niemiec. O skali jej działania świadczą przychody – prawie 900 mln zł w zeszłym roku – oraz zysk – 19,2 mln zł. Jej główne centrum dystrybucyjne znajduje się przy ul. Mełgiewskiej w Lublinie. Magazyny mają 20 000 mkw. i może pomieścić 13 tys. pozycji asortymentowych. Na koniec zeszłego roku Spiżarnia zatrudniała 340 osób. W maju ogłoszono, że Spiżarnia ma się połączyć z innym gigantem handlowym (1,2 mld przychodów w 2024 roku) – spółką Mastermedia z Lublina o zbliżonym profilu działania. Współpraca marketingowa już się zaczęła: obie firmy wspierają piłkarski Motor Lublin pod nazwą maspo.
Bloki wyższe i szersze
Kalinowski i Jeleniewski Capitalię Property II założyli trzy lata temu. Na razie spółka nie prowadzi ożywionej działalności – jej obroty w 2024 roku wyniosły 350 tys. zł. Ma jednak ambitne plany, bo do Urzędu Miasta złożyła w tym tygodniu wniosek w trybie lex deweloper dotyczący budowy dwóch bloków przy ul. Grabowej w pobliżu ul. Nałęczowskiej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyszła inwestycja znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług. Mogą tu powstać domy jednorodzinne lub wielorodzinne, z zastrzeżeniem, że na jeden budynek może przypadać nie więcej niż sześć lokali. Ale deweloper chce więcej – w koncepcji projektant, czyli Studio 3 Jerzy Korszeń z Lublina, podaje, że ma powstać tu aż 236 mieszkań.
Budynki mają być też dwa razy wyższe (24,5 m, osiem kondygnacji) niż dopuszcza to plan (12 m, czyli cztery kondygnacje). W parametrach mpzp nie mieści się także szerokość elewacji frontowej – plan dopuszcza 30 metrów, a deweloper przewidział, że w jednym budynku będzie miała ona prawie 68 m, a w drugim 54 m. Według mpzp procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej to minimum 35 proc., a spółka Capitalia podaje 25 proc. Na dachach budynków mają być jednak zielone stropodachy, co podniesie ten bilans do 40,5 proc. Oba bloki będą w kształcie litery L, i – jak pisze architekt – domykając się stworzą kameralny dziedziniec z placem zabaw.
Jak podaje deweloper, na terenie planowanej inwestycji znajduje się niezagospodarowana zieleń oraz nieutwardzony dojazd do sąsiednich działek. Zmiany w zagospodarowaniu terenu przewidują m.in.:
- usunięcie drzew kolidujących z projektem (będą usunięte zwykłe drzewa wchodzące w kolizję z drogą gminną i przebudowywanymi sieciami, w zamian projektowane są nasadzenia – informuje spółka)
- urządzenie zieleni, nasadzenia drzew i krzewów, urządzenie trawników i rabat, terenów
wypoczynku i rekreacji wraz z placem zabaw; - budowę siedmiu podziemnych parkingów na 350 miejsc (1,5 miejsca parkingowego na mieszkanie)
- 5 miejsc parkingowych naziemnych dla osób niepełnosprawnych;
- 71 miejsc dla rowerów w rowerowniach w obu budynkach;
- wybudowanie wewnętrznej drogi o szerokości min. 5 m;
Spółka planuje jako inwestycję towarzyszącą budowę drogi gminnej Grabowej o szerokości 6 metrów. Ma ona być zrealizowana na podstawie odrębnej umowy z Zarządem Dróg i Transportu Miejskiego. Będzie ona realizowana na podstawie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (ZRID), która umożliwia szybkie przeprowadzenie takich przedsięwzięć.
Zgodę na inwestycję, która zakłada inne zagospodarowanie terenu niż dopuszcza to miejscowy plan, musi wydać Rada Miasta.
Na zdjęciu głównym: przy ul. Grabowej mają stanąć dwa 8-kondygnacyjne bloki (na pierwszym planie) w trybie ustawy lex deweloper. fot. materiały inwestora
I zgodę uzyskają, bo nawet ich własne prawo nie ma dla nich znaczenia. Tylko po co kolejne wieżowce w tym mieście? Jaka jest w tym logika poza „ktoś przytuli srogie pieniądze”?
Wyznawcy kaczyzmu 🦆na niniejszym Forum dają niezłego mózgotrzepania. Czy im się podoba czy nie, developerzy podnoszą poziom rozwoju każdego miasta.
Zostawmy ku dywagacjom nasz piękny nowy Dworzec, gdzie poprzedni i okolice był zasyfiony i zaśniecony.
Weźmy na warsztat piękne osiedle na początku ul. Nałęczowskiej i dalej. Jeszcze stosunkowo niedawno rogu Wojciechowskiej i Nałęczowskiej było skupisko przedwojennych drewnianych domów niczym brazylijskie favele. Przejeżdżaliśmy nieraz tam rowerem i żal było ludzi. Zresztą to skupisko wizytował kiedyś Biskup Życinski i grzmiał że ludzie mieszkają w takich warunkach w XXI w.
Takich przykładów jest sporo. Nie dziwota tedy że wyznawcy kaczyzmu 🦆 grzmią na developerów, dr. Prezydenta Żuka itp. bo wiedzą że tylko ciemna masa umożliwia powrót do koryta 🐽🐽 Matki Partii 🦆, zaś rozwój Koziego Grodu jest szlabanem do tego.
Inne zyeby typu żaraża 🤮 (.) Kropek wzywa do zajęcia losem 🐹 chomików i innych szczurowatych.
Bez odbioru…
A kogo to obchodzi? Dlaczego nie napiszecie, że Dworzec Lublin otrzymał kolejną nagrodę.
Dworzec Lublin zdobył liczne prestiżowe nagrody, w tym główną nagrodę w kategorii Transport na World Architecture Festival Award 2024, główną nagrodę w konkursie Property Design Awards 2024, prestiżową nagrodę „Ikona” w konkursie Real Estate Impactor 2025, a także został wyróżniony nagrodami „Lider Dostępności 2024” oraz Lodołamacz 2024 za swoje zaangażowanie w dostępność dla osób niepełnosprawnych.
Nagrody za architekturę i design:
World Architecture Festival Award 2024:
Dworzec Lublin zdobył główną nagrodę w kategorii Transport na jednym z najbardziej prestiżowych konkursów architektonicznych na świecie, nazywanym przez niektórych „architektonicznym Oscarem”.
Property Design Awards 2024:
Zwyciężył w tej edycji konkursu w kategorii „bryła – obiekty publiczne”.
Real Estate Impactor 2025:
Otrzymał prestiżową statuetkę w kategorii „Ikona”, doceniającą jego rozwiązania architektoniczne i techniczne. Warto dodać, że to druga nagroda dla tej inwestycji w konkursie Real Estate Impactor; w 2020 roku otrzymał statuetkę za „Innowacyjne podejście do projektowania przestrzeni”.
Nagrody za dostępność i zaangażowanie społeczne:
Lodołamacz 2024:
Dworzec Lublin został laureatem tego konkursu w kategorii „Przyjazna Przestrzeń” za swoje rozwiązania ułatwiające korzystanie z obiektu przez osoby niepełnosprawne.
Lider Dostępności 2024:
Również w 2024 roku dworzec otrzymał wyróżnienie w tym konkursie za swoją otwartość i dostępność.
IDOL 2025:
Zwyciężył w kategorii „Instytucja otwarta dla niewidomych”, co jest dowodem na zaangażowanie w tworzenie dostępnej przestrzeni dla wszystkich pasażerów.
Wyznawcy kaczyzmu 🦆na niniejszym Forum dają niezłego mózgotrzepania. Czy im się podoba czy nie, developerzy podnoszą poziom rozwoju każdego miasta.
Zostawmy ku dywagacjom nasz piękny nowy Dworzec, gdzie poprzedni i okolice był zasyfiony i zaśniecony.
Weźmy na warsztat piękne osiedle na początku ul. Nałęczowskiej i dalej. Jeszcze stosunkowo niedawno rogu Wojciechowskiej i Nałęczowskiej było skupisko przedwojennych drewnianych domów niczym brazylijskie favele. Przejeżdżaliśmy nieraz tam rowerem i żal było ludzi. Zresztą to skupisko wizytował kiedyś Biskup Życinski i grzmiał że ludzie mieszkają w takich warunkach w XXI w.
Takich przykładów jest sporo. Nie dziwota tedy że wyznawcy kaczyzmu 🦆 grzmią na developerów, dr. Prezydenta Żuka itp. bo wiedzą że tylko ciemna masa umożliwia powrót do koryta 🐽 Matki Partii 🦆, zaś rozwój Koziego Grodu jest szlabanem do tego.
Inne z j e b y i c h u j e typu żaraża 🤮 (.) Kropek wzywa do zajęcia losem 🐹 chomików i innych szczurowatych.
Bez odbioru…
a co przedłużeniem ul. Głębokiej do Ronda KUL? Miasto coś planuje czy plany już nie aktualne?
Jak dla mnie mogą sobie stawiać te klocki – okolice Nałęczowskiej już i tak już zmieniły się w mordor.
Czy znajdą leszczy-ynwestorków na kurniki w tak modnej ostatnio w Dziadogrodzie zabudowie studniowej inspirowanej XIX-wiecznymi czynszówkami (zaczęło się od tej na Choinach, a teraz podobne bloki-studnie powstają m.in. na Wojciechowskiej i chyba też gdzieś w okolicach Nałęczowskiej) i obok planowanej kolejnej autostrady śródmiejskiej (przedłużenie Głębokiej) to mnie też mało obchodzi.
————-
Tak czy owak, deweloperuchy już się nauczyły, że na „rynku”, na którym kurniki kupowane są głównie przez osoby niezamierzające w nich mieszkać (ani często nawet ich wynajmować), jakość rozwiązań architektonicznych czy urbanistycznych przestała mieć znaczenie. Dla ynwestorków liczy się co najwyżej lokalizacja, bo oni stadnie uznają niektóre dzielnie jako „prestiżowe” i tym się kierują, lokując swoje grube nadwyżki hajsów w betonie ze strachy, że „pożre je inflacja”.
Skończy się to tak, jak kończą się wszystkie manie ynwestycyjne, czyli płaczem, zgrzytaniem zębów i lobbowaniem o ratunek od państwa (np. programem skupu kurników ynwestycyjnych).
————
Ciekawa natomiast jest kwestia, skąd wezmą tam kanalizację burzową, co by garaże podziemne w tych klockach nie były systematycznie zalewane, bo nie sądzę, żeby takowa obecnie była dociągnięta w okolice Grabowej, ani nie sądzę, że takie dociągnięcie zrobią we własnym zakresie.
Jeśli cfaniaki żyją za pan brat z Ubogacaczem (a chyba tak jest), to pewno taka inwestycja znajdzie się wkrótce w budżecie pod przykrywką jakiegoś „koniecznego” remontu, albo może nawet Ubogacacz wyfasuje przedłużenie Głębokiej w najbliższym czasie, co by także dojazd do tej kurnikarni był na odpowiednim poziomie.
Wyznawcy kaczyzmu 🦆na niniejszym Forum dają niezłego mózgotrzepania. Czy im się podoba czy nie, developerzy podnoszą poziom rozwoju każdego miasta.
Zostawmy ku dywagacjom nasz piękny nowy Dworzec, gdzie poprzedni i okolice był zasyfiony i zaśniecony.
Weźmy na warsztat piękne osiedle na początku ul. Nałęczowskiej i dalej. Jeszcze stosunkowo niedawno rogu Wojciechowskiej i Nałęczowskiej było skupisko przedwojennych drewnianych domów niczym brazylijskie favele. Przejeżdżaliśmy nieraz tam rowerem i żal było ludzi. Zresztą to skupisko wizytował kiedyś Arcybiskup Życinski i grzmiał że ludzie mieszkają w takich warunkach w XXI w.
Takich przykładów jest sporo. Nie dziwota tedy że wyznawcy kaczyzmu 🦆 grzmią na developerów, dr. Prezydenta Żuka itp. bo wiedzą że tylko ciemna masa umożliwia powrót do koryta 🐽 Matki Partii 🦆, zaś rozwój Koziego Grodu jest szlabanem do tego.
Inne z j e b y i c h u j e typu żaraża 🤮 (.) Kropek wzywa do zajęcia losem 🐹 chomików i innych szczurowatych.
Bez odbioru…
PS. Czy w CfaniaK0grodzie jakikolwiek deweloperuch jeszcze porywa się na stawianie swoich klocków, gdzie wytyczne ustalonych planów w momencie zakupu parceli są zachowane oraz bez wsparcia ze strony gminy Dziadogród w zakresie uzbrojenia/skomunikowania terenu?
——
Wątpię, ponieważ te deweloperuchy, które są zbyt mało cfane, żeby naG_IN-ać „prawo” miejscowe pod swoje potrzeby za wstawiennictwem Dewelo-Ubogacacza, są skazane na wygi-nięcie w pierwszej kolejności zgodnie z zasadami kapitalistycznego darwinizmu.
——
W dalszej kolejności wy_GI-Ną ci, którzy nie mają odpowiednio wysokiego zaplecza kapitałowego i rzucili się pod wpływem manii na ten cfaniacki rynek jak szczerbaty na suchary i albo będą zmuszeni sprzedać swoje ynwestycje grubszym rybom z Loży poniżej kosztów nabycia/budowy, albo po prostu zbiorą zabawki i pozostawią ynwestorków na lodzie.
——-
W kolejnym etapie grubsze ryby (Stali Członkowie Loży), dotychczas zgodnie krojący teren dewelo-grodu na rewiry i wspólnie koordynujący politykę cenową, kiedy tylko dotkną ich problemy z cash-flow, zaczną sobie skakać do gardeł jak wściekłe psy i to będzie właśnie początek końca dewelokracji W Dziadogrodzie.
Rządy na Folwarku przejmą cfaniacy, którzy w porę zorientowali się, że przyszłość leży w Projekcie Lubelska Dolina Śmieciowa.
——
PPS. „wy G I N ięcie wzbudza filtr. Brawo moderacja JL :D
Wyznawcy kaczyzmu 🦆 na niniejszym Forum dają niezłego mózgotrzepania. Czy im się podoba czy nie, deweloperzy podnoszą poziom rozwoju każdego miasta.
Zostawmy ku dywagacjom nasz piękny nowy Dworzec, gdzie poprzedni i okolice był zasyfiony i zaśniecony.
Weźmy na warsztat piękne osiedle na początku ul. Nałęczowskiej i dalej. Jeszcze stosunkowo niedawno rogu Wojciechowskiej i Nałęczowskiej było skupisko przedwojennych drewnianych domów niczym brazylijskie favele. Przejeżdżaliśmy nieraz tam rowerem i żal było ludzi. Zresztą to skupisko wizytował kiedyś Arcybiskup Życinski i grzmiał że ludzie mieszkają w takich warunkach w XXI w.
Takich przykładów jest sporo. Nie dziwota tedy że wyznawcy kaczyzmu 🦆 grzmią na developerów, dr. Prezydenta Żuka itp. bo wiedzą że tylko ciemna masa umożliwia powrót do koryta 🐽 Matki Partii 🦆, zaś rozwój Koziego Grodu jest szlabanem do tego.
Inne z j e b y i c h u j e typu zaraza 🤮 (.) Kropek wzywa do zajęcia losem 🐹 chomików i innych szczurowatych.
Bez odbioru…
PPPS.
Praktyka r0zw0ju dewelo-rynku w Cfaniakogrodzie wskazuje, jak faktyczny system transferu bogactwa z kieszeni „plebsu” do Wypchanych Portfeli drastycznie odbiega od promowanej przez kapitalistów idei „wolnego rynku”, który rzekomo miał być zorientowany na efektywne zaspokajanie potrzeb i „podnosić wszystkie łódki”.
———
W rzeczywistości system, który miał niby to gwarantować równe zasady dla wszystkich uczestników gry, promuje tych, którzy te zasady łamią, a dominatorzy w tej grze o tym doskonale wiedzą (dlatego też żadna z dewelo-pijawek nie protestuje wobec ewidentnego łamania zasad „uczciwej konkurencji” w wykonaniu np. tebewałów, którzy nabyli 24 ha terenów ynwestycyjnych za ok. 10% ich „rynkowej” wartości; będą tylko po cichu wyrzucać sobie, że nie byli wystarczająco cfani, żeby sami zorganizować taki geszeft).
———
Gdyby „doskonała konkurencja” wg. uniwersalnych ZASAD działała, to w krótkim czasie marże kapitalistów zjechałyby do ~0. Tymczasem w branży dewelocfaniactwa utrzymują się one na szokującym poziomie 40-50% (czyli prawie co drugi sprzedany kurnik stanowi czysty zysk).
I to wszystko pomimo tego, że w praktyce mamy do czynienia z prawie totalną liberalizacją obrotem nieruchów oraz mimo tego (albo może dzięki temu), że większość z tych ynwestycji dostaje ukryte pod kryptonimem „remontów” wsparcie od gminy Dziadogród w postaci a to uzbrojenia terenu, czy to skomunikowania „banków ziemi” za kwoty idące w setki mln złotych, albo dostosowanych do potrzeb dewelo-pijawek uchwał zmian w/s zmian przeznaczenia terenu/intensyfności zabudowy.
————
Ale ta bonanza się skończy tak, jak kończą się wszystkie schematy Ponziego. Niestety destrukcja tkanki miasta, która dokonała się przez 15 lat pod batutą Ubogacacza działającego w imieniu dewelo-pijawek i innego cfaniactwa będzie w dużej mierze nieodwracalna.
Kiedy referendum ws odwołania żuka i Rady Miasta? Chcemy konkretów!!
Wyznawcy kaczyzmu 🦆 na niniejszym Forum dają niezłego mózgotrzepania. Czy im się podoba czy nie, deweloperzy podnoszą poziom rozwoju każdego miasta.
Zostawmy ku dywagacjom nasz piękny nowy Dworzec, gdzie poprzedni i okolice był zasyfiony i zaśniecony.
Weźmy na warsztat piękne osiedle na początku ul. Nałęczowskiej i dalej. Jeszcze stosunkowo niedawno rogu Wojciechowskiej i Nałęczowskiej było skupisko przedwojennych drewnianych domów niczym brazylijskie favele. Przejeżdżaliśmy nieraz tam rowerem i żal było ludzi. Zresztą to skupisko wizytował kiedyś Arcybiskup Życinski i grzmiał że ludzie mieszkają w takich warunkach w XXI w.
Takich przykładów jest sporo. Nie dziwota tedy że wyznawcy kaczyzmu 🦆 grzmią na deweloperów, dr. Prezydenta Żuka itp. bo wiedzą że tylko ciemna masa umożliwia powrót do koryta 🐽 Matki Partii 🦆, zaś rozwój Koziego Grodu jest szlabanem do tego.
Inne z j e b y i c h u j e typu zaraza 🤮 (.) Kropek wzywa do zajęcia losem 🐹 chomików i innych szczurowatych.
Bez odbioru…
Proponowane pytania referendalne:
– „Czy jest Pan/Pani za odwołaniem Krzysztofa Żuka z funkcji Prezydenta Miasta Lublin przed upływem kadencji?” Tak/Nie
– „Czy jest Pan/Pani za odwołaniem Rady Miasta Lublin przed upływem kadencji?” Tak/Nie
_
Uzasadnienie: Inicjatywa wynika z niezadowolenia mieszkańców z zarządzania miastem, w tym:
.
– Podejrzenia o nepotyzm i powiązania w spółkach miejskich (np. MPO, MKK, ZDiTM, MPWiK).
.
– Podwyżki opłat lokalnych (parkowanie, gospodarka odpadami) bez konsultacji społecznych.
.
– Zarzuty wobec radnych o brak stałego zamieszkania w Lublinie, co podważa ich mandat.
.
– Katastrofalna jakość komunikacji miejskiej, nie zmienią tego śmieszne nagrodziki.
.
– Przepychanie wszystkich uchwał korzystnych dla dewelopatologii.
–
_
Osoba do kontaktu: [Imię, nazwisko, telefon, e-mail]
Z poważaniem, [Podpisy 5 osób z grupy inicjatywnej]
No i masz, klasyczny ratuszowy troll–komentator w akcji 🤦♂️. Wzorzec wręcz podręcznikowy:
_
– Etykietka polityczna – jak tylko ktoś krytykuje deweloperów albo Żuka, od razu: „wyznawcy kaczyzmu 🦆”. No k𝘶r𝑤a, czy to jest argument? Zero odniesienia do meritum, tylko wrzutka partyjna, żeby odwrócić uwagę.
.
Laurka dla deweloperki – „podnoszą poziom rozwoju każdego miasta”. Ja pi𝑒𝑟dolę… tak, podnoszą, ale głównie ceny mieszkań, poziom betonu i temperaturę latem na osiedlach bez drzew. Rozwój? To jest destrukcja.
.
Dworzec jako cud – zamiast wskazać realne problemy (fatalne oznakowanie, kikuty drzew w donicach, dach, który nic nie chroni), trolle rzucają, że „stary był zasyfiony”. No to za𝑗𝑒𝑏iście, zrobili drogi bubel i teraz mamy się cieszyć, że nie stoi tam syf, tylko syf za 1,5 roku opóźnienia i setki milionów.
.
Mit favelek – kolejna tania narracja: „drewniane domy niczym brazylijskie favele” – czyli jak chcesz ochrony starodrzewia czy zrównoważonego rozwoju, to jesteś obrońcą ruder. A prawda jest taka, że w miejsce tamtej zabudowy można było zrobić sensowną rewitalizację, z drzewami, a nie betonowe korytarze.
.
Kościół w tle – „Arcybiskup Życiński grzmiał”… klasyczne dorzucenie autorytetu, żeby nadać tekstowi powagi. Ale to tylko podpórka retoryczna, nie ma żadnego związku z deweloperką 2025.
.
Straszak „ciemną masą” – czyli każdy, kto ma krytyczne zdanie, to „ciemna masa” i „do koryta 🐽”. No typowa retoryka trolli: deprecjonowanie mieszkańców, żeby uciszyć krytykę.
_
To jest schemat, serio. Każdy punkt to wypracowana technika PR-u: odwracanie kota ogonem, mieszanie krytyki z polityką, laurka dla deweloperów, zero konkretów o problemach.
Mieszkańcy Czechowa pisze:
„Inne z j e b y i c h u j e typu zaraza 🤮 (.) Kropek wzywa do zajęcia losem 🐹 chomików i innych szczurowatych.”
Szukaj ich w swojej nieudanej rodzince, na pewno znajdziesz, gnoju
Wyznawcy kaczyzmu 🦆 na niniejszym Forum dają niezłego mózgotrzepania. Czy im się podoba czy nie, deweloperzy podnoszą poziom rozwoju każdego miasta.
Zostawmy ku dywagacjom nasz piękny nowy Dworzec, gdzie poprzedni i okolice był zasyfiony i zaśniecony.
Weźmy na warsztat piękne osiedle na początku ul. Nałęczowskiej i dalej. Jeszcze stosunkowo niedawno rogu Wojciechowskiej i Nałęczowskiej było skupisko przedwojennych drewnianych domów niczym brazylijskie fawele. Przejeżdżaliśmy nieraz tam rowerem i żal było ludzi. Zresztą to skupisko wizytował kiedyś Arcybiskup Życinski i grzmiał że ludzie mieszkają w takich warunkach w XXI w.
Takich przykładów jest sporo. Nie dziwota tedy że wyznawcy kaczyzmu 🦆 grzmią na deweloperów, dr. Prezydenta Żuka itp. bo wiedzą że tylko ciemna masa umożliwia powrót do koryta 🐽 Matki Partii 🦆, zaś rozwój Koziego Grodu jest szlabanem do tego.
Inne z j e b y i c h u j e typu zaraza 🤮 (.) Kropek wzywa do zajęcia losem 🐹 chomików i innych szczurowatych.
Bez odbioru…
Mieszkańcy Czechowa pisze:
Pierd𝘰𝘭 się człowieku. Nie dziwota że byłeś nękany w szkole i teraz próbujesz odgrywać to samo po latach w ramach zemsty. Zwykły bezrobotny, patologiczny kłamca, żerujący na ludziach. Pokazać twoje rozdwojenie jaźni z dawnych forów? Do pracy się weź, nie będziesz mi tu ślepo bronić łysego krypto-pisowca. I napisz o dworcu jeszcze 15 razy, twój oficer dowodzący nie zauważy. Czekam.
_
_
_
„𝘗𝘳𝘦𝘻𝘺𝘥𝘦𝘯𝘵 𝘓𝘶𝘣𝘭𝘪𝘯𝘢 𝘪 𝘸𝘪𝘤𝘦𝘴𝘻𝘦𝘧 𝘗𝘖 𝘯𝘢 𝘓𝘶𝘣𝘦𝘭𝘴𝘻𝘤𝘻𝘺𝘻́𝘯𝘪𝘦 𝘒𝘳𝘻𝘺𝘴𝘻𝘵𝘰𝘧 𝘡̇𝘶𝘬 𝘱𝘰𝘱𝘢𝘳ł 𝘡𝘥𝘻𝘪𝘴ł𝘢𝘸𝘢 𝘕𝘪𝘦𝘥𝘣𝘢ł𝘦̨, 𝘬𝘵𝘰́𝘳𝘺 𝘶𝘣𝘪𝘦𝘨𝘢 𝘴𝘪𝘦̨ 𝘰 𝘴𝘵𝘢𝘯𝘰𝘸𝘪𝘴𝘬𝘢 𝘸𝘰́𝘫𝘵𝘢 𝘨𝘮𝘪𝘯𝘺 𝘎𝘢𝘳𝘣𝘰́𝘸”
„𝘗𝘰𝘥 𝘻𝘪𝘦𝘮𝘪𝘦̨ 𝘻𝘢𝘱𝘢𝘥𝘭𝘪 𝘴𝘪𝘦̨ 𝘵𝘦𝘻̇ 𝘪𝘯𝘯𝘪 𝘥𝘻𝘪𝘢ł𝘢𝘤𝘻𝘦 𝘱𝘢𝘳𝘵𝘪𝘪 𝘋𝘰𝘯𝘢𝘭𝘥𝘢 𝘛𝘶𝘴𝘬𝘢. 𝘕𝘪𝘦 𝘸𝘪𝘦𝘥𝘻𝘢̨, 𝘫𝘢𝘬 𝘴𝘬𝘰𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰𝘸𝘢𝘤́ 𝘧𝘢𝘬𝘵, 𝘻̇𝘦 𝘸𝘪𝘤𝘦𝘴𝘻𝘦𝘧 𝘗𝘖 𝘯𝘢 𝘓𝘶𝘣𝘦𝘭𝘴𝘻𝘤𝘻𝘺𝘻́𝘯𝘪𝘦 𝘒𝘳𝘻𝘺𝘴𝘻𝘵𝘰𝘧 𝘡̇𝘶𝘬 𝘪 𝘱𝘳𝘰𝘮𝘪𝘯𝘦𝘯𝘵𝘯𝘺 𝘱𝘰𝘭𝘪𝘵𝘺𝘬 𝘗𝘪𝘚 𝘗𝘳𝘻𝘦𝘮𝘺𝘴ł𝘢𝘸 𝘊𝘻𝘢𝘳𝘯𝘦𝘬 𝘱𝘰𝘱𝘪𝘦𝘳𝘢𝘫𝘢̨ 𝘵𝘦𝘨𝘰 𝘴𝘢𝘮𝘦𝘨𝘰 𝘬𝘢𝘯𝘥𝘺𝘥𝘢𝘵𝘢 𝘯𝘢 𝘸𝘰́𝘫𝘵𝘢.”
dr Marco = Sir Fred = 𝗠𝗶𝗲𝘀𝘇𝗸𝗮𝗻𝗰𝘆 𝗖𝘇𝗲𝗰𝗵𝗼𝘄𝗮 = PeterNaprawdęPRAWDZIWY = BusinessOwner = koks = dr Bożena = Jaceniacka = Monisia. Wszystkie nicki tego oszołoma z lat 2014-2025. Najpierw Kurier, potem Dziennik, teraz Jawny Lublin. Tak się przenosił.
A także analfabeta i zwolennik Kuriera Lubelskiego. Łatwo poznać po latach
_
dr Marco
31 grudnia 2014, 20:59
Nie przejmujcie się dennymi komętami motłochu i plebsu! Róbcie dalej swoje. Sukcesów w Nowym Roku!!!
Zgłoś nadużycie
_
SIr Fred
22 kwietnia 2018, 14:04
Łupałby ją jak wiewiór orzeszki
Zgłoś nadużycie
_
To też jest „Mieszkańcy Czechowa” – tutaj też wpisuje zboczone komentarze pod skradzionym nickiem (.) Kropek
_
PeterNaprawdęPRAWDZIWY
31 grudnia 2016, 19:15
Jak doopsko swędzi jedź do Makreli..
Zgłoś nadużycie
#ReferendumLublin2025 – Tego Chcemy. Zabrze to zrobiło.
(.) Kropek
@betongród
Jeden cfelik w 3 jaźniach🤮 z Choroszczy
Zebrałeś 5 podPISów za Referendum.
Spotkajcie sięwe pięciu zgredów u ciebie na ojcowiźnie pod Biłgorajem.
Pobawcie się swoim frędzlami 🍌🍌🍌🍌
Masz żarażo w tym dużą wprawę gdy marzysz o punktualnym zbiorkomie 🚌🚌🚌🚍 w Koszalinie i szczytujesz gdy sobie kultowy już pobyt przypomnisz.
Zachęć innych do tego, będzie wincyj pożytku
Bez odbioru…
Wyznawcy kaczyzmu 🦆 na niniejszym Forum dają niezłego mózgotrzepania. Czy im się podoba czy nie, deweloperzy podnoszą poziom rozwoju każdego miasta.
Zostawmy ku dywagacjom nasz piękny nowy Dworzec, gdzie poprzedni i okolice był zasyfiony i zaśniecony.
Weźmy na warsztat piękne osiedle na początku ul. Nałęczowskiej i dalej. Jeszcze stosunkowo niedawno rogu Wojciechowskiej i Nałęczowskiej było skupisko przedwojennych drewnianych domów niczym brazylijskie fawele. Przejeżdżaliśmy nieraz tam rowerem i żal było ludzi. Zresztą to skupisko wizytował kiedyś Arcybiskup Życinski i grzmiał że ludzie mieszkają w takich warunkach w XXI w.
Takich przykładów jest sporo. Nie dziwota tedy że wyznawcy kaczyzmu 🦆 grzmią na deweloperów, dr. Prezydenta Żuka itp. bo wiedzą że tylko ciemna masa umożliwia powrót do koryta 🐽 Matki Partii 🦆, zaś rozwój Koziego Grodu jest szlabanem do tego.
Inne z j e b y i c h u j e typu zaraza 🤮 (.) Kropek wzywa do zajęcia losem 🐹 chomików i innych szczurowatych.
Bez odbioru k u t a f o n y…
Wyznawcy kaczyzmu 🦆 na niniejszym Forum dają niezłego mózgotrzepania. Czy im się podoba czy nie, deweloperzy podnoszą poziom rozwoju każdego miasta.
Zostawmy ku dywagacjom nasz piękny nowy Dworzec, gdzie poprzedni i okolice był zasyfiony i zaśniecony.
Weźmy na warsztat piękne osiedle na początku ul. Nałęczowskiej i dalej. Jeszcze stosunkowo niedawno rogu Wojciechowskiej i Nałęczowskiej było skupisko przedwojennych drewnianych domów niczym brazylijskie fawele. Przejeżdżaliśmy nieraz tam rowerem i żal było ludzi. Zresztą to skupisko wizytował kiedyś biskup Życinski i grzmiał że ludzie mieszkają w takich warunkach w XXI w.
Takich przykładów jest sporo. Nie dziwota tedy że wyznawcy kaczyzmu 🦆 grzmią na deweloperów, dr. Prezydenta Żuka itp. bo wiedzą że tylko ciemna masa umożliwia powrót do koryta 🐽 Matki Partii 🦆, zaś rozwój Koziego Grodu jest szlabanem do tego.
Inne z j e b y i c h u j e typu zaraza 🤮 (.) Kropek wzywa do zajęcia losem 🐹 chomików i innych szczurowatych.
Bez odbioru k u t a f o n y…
#ReferendumLublin2025 – Tego Chcemy. Zabrze to zrobiło.
(.) Kropek
@betongród
Jeden cfelik w 3 jaźniach🤮 z Choroszczy
Zebrałeś 5 podPISów za Referendum.
Spotkajcie sięwe pięciu zgredów u ciebie na ojcowiźnie pod Biłgorajem.
Pobawcie się swoim frędzlami 🍌🍌
Masz żarażo w tym dużą wprawę gdy marzysz o punktualnym zbiorkomie 🚌🚌🚍 w Koszalinie i szczytujesz gdy sobie kultowy już pobyt przypomnisz.
Zachęć innych do tego, będzie wincyj pożytku
Bez odbioru…
Lizodoop z Czechowa zaraz się spuści z samo zachwytu,tylko ciekawe na kogo ,na Jakubowickiego doktora,czy na szanownych deweloperów
Czytam komentarze, chyba większość to to trolle piszą, szkoda że nie mozna ich zglaszać
Czytam komentarze, chyba większość to to trolle piszą, szkoda że nie mozna ich zglaszać
𝗠𝗶𝗲𝘀𝘇𝗸𝗮𝗻́𝗰𝘆 𝗖𝘇𝗲𝗰𝗵𝗼𝘄𝗮 𝗽𝗶𝘀𝘇𝗲:
____
Dobra powiedz mi z𝘫𝘦𝘣𝘪𝘦 kopiuj-wklej z 15 nickami w latach 2014-2025, skąd u ciebie te omamy z tym Biłgorajem i Koszalinem. Przez całe wakacje 𝘱𝘪𝘦𝘳𝘥𝘰𝘭𝘪𝘴𝘻 w kółko o tym samym. Są to piękne miasta i to cię boli?
Twoja obsesja to choroba psychiczna związana z natrętnymi myślami.
Żal tłustą 𝘥𝘶𝘱𝘦̨ ściska czy o co chodzi?
Dlatego nawet chomik europejski zasługuje na więcej wgl szacunku niż jakikolwiek patus twojego pokroju, tak tak, mam i będę mieć uznanie do zwierząt, a ty byś je chętnie wytępił (szczególnie psy), bo nic innego nie opanowałeś. A i jeszcze 𝘱𝘪𝘦𝘳𝘥𝘰𝘭𝘪𝘤́ tanią propagandę na Jawny Lublin potrafisz do stopnia perfect, przepraszam. To już masz dwa sukcesy.
Zrób dobrą przysługę i odejdź po prostu z internetu; nie nadajesz się do funkcjonowania w społeczeństwie. Twoje tchórzostwo i zacofanie podkreśla brak kontaktu ze światem, szczególnie Facebookiem. Szkoda że nikt nie pokazuje twoich wysrywów na facebooku Jawnego jako specyficznego przypadku na cały Lublin. Takich ludzi jest 1/100000 jak ty.
Koszalin, Mielno są bardzo zadbanymi miastami, Gdańsk, Gdynia, całe Pomorze jest godne odwiedzenia, ale jak się siedzi całe życie w Lublinie, to się świata poza czubkiem własnego nosa nie widzi, proste.
W ubiegłym roku jeździliśmy gdyńską komunikacją miejską (była niedziela) i co chwila coś podjeżdżało. Nie żartuję. Tutaj trzy razy tyle stoisz i jeszcze na przesiadkę drugie tyle czekasz. Miałem okazję być także na Półwyspie Helskim i również mogę polecić. Z Władysławowa na Hel regularnie kursują pociągi i autobusy. Widać inną mentalność po ludziach niż jak tu na wschodzie. Ale nawet Kraków zaskakuje – przecież mają naprawdę bardzo dobry dworzec, który tętni życiem nawet późnymi godzinami.
Zgadza się to forum zostalo zniszczone przez pisowskie trole przede wszystkim przez (.) kropka i kronikiniedorozwoju.
Bez odbioru…
Wyznawcy kaczyzmu 🦆 na niniejszym Forum dają niezłego mózgotrzepania. Czy im się podoba czy nie, deweloperzy podnoszą poziom rozwoju każdego miasta.
Zostawmy ku dywagacjom nasz piękny nowy Dworzec, gdzie poprzedni i okolice był zasyfiony i zaśniecony.
Weźmy na warsztat piękne osiedle na początku ul. Nałęczowskiej i dalej. Jeszcze stosunkowo niedawno rogu Wojciechowskiej i Nałęczowskiej było skupisko przedwojennych drewnianych domów niczym brazylijskie fawele. Przejeżdżaliśmy nieraz tam rowerem i żal było ludzi. Zresztą to skupisko wizytował kiedyś Arcybiskup Życinski i grzmiał że ludzie mieszkają w takich warunkach w XXI w.
Takich przykładów jest sporo. Nie dziwota tedy że wyznawcy kaczyzmu 🦆 🦆 grzmią na deweloperów, dr. Prezydenta Żuka itp. bo wiedzą że tylko ciemna masa umożliwia powrót do koryta 🐽 Matki Partii 🦆, zaś rozwój Koziego Grodu jest szlabanem do tego.
Inne z j e b y i c h u j e typu zaraza 🤮 (.) Kropek wzywa do zajęcia losem 🐹 chomików i innych szczurowatych.
Bez odbioru k u t a f o n y…
𝗠𝗶𝗲𝘀𝘇𝗸𝗮𝗻́𝗰𝘆 𝗖𝘇𝗲𝗰𝗵𝗼𝘄𝗮 𝗽𝗶𝘀𝘇𝗲:
__________________
„𝘡𝘨𝘢𝘥𝘻𝘢 𝘴𝘪𝘦̨ 𝘵𝘰 𝘧𝘰𝘳𝘶𝘮 𝘻𝘰𝘴𝘵𝘢𝘭𝘰 𝘻𝘯𝘪𝘴𝘻𝘤𝘻𝘰𝘯𝘦 𝘱𝘳𝘻𝘦𝘻 𝘱𝘪𝘴𝘰𝘸𝘴𝘬𝘪𝘦 𝘵𝘳𝘰𝘭𝘦 𝘱𝘳𝘻𝘦𝘥𝘦 𝘸𝘴𝘻𝘺𝘴𝘵𝘬𝘪𝘮 𝘱𝘳𝘻𝘦𝘻 (.) 𝘬𝘳𝘰𝘱𝘬𝘢 𝘪 𝘬𝘳𝘰𝘯𝘪𝘬𝘪𝘯𝘪𝘦𝘥𝘰𝘳𝘰𝘻𝘸𝘰𝘫𝘶.”
Ahahahaha myślałby kto❗❗ Jak ciebie tu 𝘱𝘳𝘻𝘺𝘨ł𝘶𝘱𝘪𝘦 nie było, to było zero awantur.
.
Długo jeszcze będziesz pisać to samo? O ile więcej oficer płaci?
𝗠𝗶𝗲𝘀𝘇𝗸𝗮𝗻́𝗰𝘆 𝗖𝘇𝗲𝗰𝗵𝗼𝘄𝗮 𝗽𝗶𝘀𝘇𝗲:
_________________
Nie ma w Konstytucji RP zapisu, że muszę głosować na Żuka i popierać jego „reformy”. Konstytucja RP się kłania obłudniku.
To forum nie jest dla ciebie. To forum antyżukowe, a ty tylko szkodzisz. Uciekaj na @Miasto Lublin, @Dworzec Lublin, @Zarząd Dróg i Transportu Miejskiego, @Lublin – miasto kultury i tam kłam. Zrozumiano? Powtórzyć?
_
𝗜𝗟𝗘 twój prezydent wyłożył kasy na dworzec, lotnisko, basen Aqua? Z prywatnych kieszeni oczywiście, bo mówisz że to „ŁON” wybudował? Żądam k͟͟͟o͟͟͟n͟͟͟k͟͟͟r͟͟͟e͟͟͟t͟͟͟n͟͟͟y͟c͟h͟ kwot.
„𝘞𝘺𝘻𝘯𝘢𝘸𝘤𝘺 𝘬𝘢𝘤𝘻𝘺𝘻𝘮𝘶 🦆 𝘯𝘢 𝘯𝘪𝘯𝘪𝘦𝘫𝘴𝘻𝘺𝘮 𝘍𝘰𝘳𝘶𝘮 𝘥𝘢𝘫𝘢̨ 𝘯𝘪𝘦𝘻ł𝘦𝘨𝘰 𝘮𝘰́𝘻𝘨𝘰𝘵𝘳𝘻𝘦𝘱𝘢𝘯𝘪𝘢. 𝘊𝘻𝘺 𝘪𝘮 𝘴𝘪𝘦̨ 𝘱𝘰𝘥𝘰𝘣𝘢 𝘤𝘻𝘺 𝘯𝘪𝘦, 𝘥𝘦𝘸𝘦𝘭𝘰𝘱𝘦𝘳𝘻𝘺 𝘱𝘰𝘥𝘯𝘰𝘴𝘻𝘢̨ 𝘱𝘰𝘻𝘪𝘰𝘮 𝘳𝘰𝘻𝘸𝘰𝘫𝘶 𝘬𝘢𝘻̇𝘥𝘦𝘨𝘰 𝘮𝘪𝘢𝘴𝘵𝘢.” — nie będzie odpowiedzią na pytanie. Proszę o konkretne kwoty, ile wasz prezydent WYŁOŻYŁ na dworzec i kto go teraz będzie spłacał.
@𝗠𝗶𝗲𝘀𝘇𝗸𝗮𝗻́𝗰𝘆 𝗖𝘇𝗲𝗰𝗵𝗼𝘄𝗮 pisze:
__________________
„𝘗𝘰𝘣𝘢𝘸𝘤𝘪𝘦 𝘴𝘪𝘦̨ 𝘴𝘸𝘰𝘪𝘮 𝘧𝘳𝘦̨𝘥𝘻𝘭𝘢𝘮𝘪 🍌🍌”
Wiem że ty już nie musisz tego robić, bo ci automatycznie rośnie na 25 cm na sam jeden rozkaz „r0zw0j” (kieszeni twoich wiernych ziomali).
.
„𝘔𝘢𝘴𝘻 𝘻̇𝘢𝘳𝘢𝘻̇𝘰 𝘸 𝘵𝘺𝘮 𝘥𝘶𝘻̇𝘢̨ 𝘸𝘱𝘳𝘢𝘸𝘦̨ 𝘨𝘥𝘺 𝘮𝘢𝘳𝘻𝘺𝘴𝘻 𝘰 𝘱𝘶𝘯𝘬𝘵𝘶𝘢𝘭𝘯𝘺𝘮 𝘻𝘣𝘪𝘰𝘳𝘬𝘰𝘮𝘪𝘦 🚌🚌🚍 𝘸 𝘒𝘰𝘴𝘻𝘢𝘭𝘪𝘯𝘪𝘦 𝘪 𝘴𝘻𝘤𝘻𝘺𝘵𝘶𝘫𝘦𝘴𝘻 𝘨𝘥𝘺 𝘴𝘰𝘣𝘪𝘦 𝘬𝘶𝘭𝘵𝘰𝘸𝘺 𝘫𝘶𝘻̇ 𝘱𝘰𝘣𝘺𝘵 𝘱𝘳𝘻𝘺𝘱𝘰𝘮𝘯𝘪𝘴𝘻.”
.
Właśnie, masz. Masz swego czasu doświadczenie w maziajach „żarażo” cokolwiek to słowo znaczy, bo takiego słowa w naszym języku polskim nie ma. 11 lat siedziałeś na trzech forach mogłeś się nauczyć nie popełniać byków, nawet z dysleksją.
_
„Inne z j e b y i c h u j e typu zaraza 🤮 (.) Kropek ”
Miło mi, betongród jestem
Niechaj każdy oceni jak uderzyliśmy w czuły punkt cfelika @betongród czyli (.)Kropek 🤮
Zebrał 5 podobnych sobie fafluśniaków i marą o referendum w Kozim Grodzie co by powróciła ich ukochana kacza 🦆WSMARAŚNOŚĊ.
W lecie jazdą DW835 do Biłgoraja oskarżał lubelski Ratusz o wykarczowanie przydrożnych krzaczorów kilkadziesiąt kilometrów od Koziego Grodu.
Biadolił nad losem szczuropodobnych gryzoni 🐹 wtenczas gdy budowano nasze Lotnisko ✈️✈️. Domagał się referendum, aby go zburzyć i znów zasiedlić tymi gryzoniami.
Każe innym się podniecać punktualnością zbiorkomu 🚌🚌we Koszalinie, czemu nieraz dawał wyraz.
Organizował bez powodzenia hufce ochotników, aby biegali po przystankach naszego MPK i sPISywali zaś przyjazdu pojazdów 🚎🚎 względem rozkładu jazdy.
Chwaliła się żaraża kumplowaniem z AI, że niby nas zblokował na niniejszym Forum i innym dawał rady innym jak to zrobić.
Reasumując: poyeb jakich mało – powinien już być w Choroszczy zamknięty dodatkowo w katan i 2x dziennie lewatywa.
Bez odbioru…
@𝗠𝗶𝗲𝘀𝘇𝗸𝗮𝗻́𝗰𝘆 𝗖𝘇𝗲𝗰𝗵𝗼𝘄𝗮 pisze:
__________
„W lecie jazdą DW835 do Biłgoraja oskarżał lubelski Ratusz o wykarczowanie przydrożnych krzaczorów kilkadziesiąt kilometrów od Koziego Grodu.”
.
Proszę zacytować taki komentarz, inaczej to są pomówienia i mogę za to cię podać do sądu. Artykuł 212. Kodeksu Karnego
@𝗠𝗶𝗲𝘀𝘇𝗸𝗮𝗻́𝗰𝘆 𝗖𝘇𝗲𝗰𝗵𝗼𝘄𝗮 pisze:
____________
„𝘕𝘪𝘦𝘤𝘩𝘢𝘫 𝘬𝘢𝘻̇𝘥𝘺 𝘰𝘤𝘦𝘯𝘪 𝘫𝘢𝘬 𝘶𝘥𝘦𝘳𝘻𝘺𝘭𝘪𝘴́𝘮𝘺 𝘸 𝘤𝘻𝘶ł𝘺 𝘱𝘶𝘯𝘬𝘵 𝘤𝘧𝘦𝘭𝘪𝘬𝘢 @𝘣𝘦𝘵𝘰𝘯𝘨𝘳𝘰́𝘥 𝘤𝘻𝘺𝘭𝘪 (.)𝘒𝘳𝘰𝘱𝘦𝘬 🤮”
.
Ta emotka rzygów to rozumiem twój życiowy znak rozpoznawczy, ok spoko.
A i lepiej mieć „kumpla AI” niż kumpli z TBV, Immobilii itp., których kochasz 24/7, 365 dni/rok. Nawet AI (w tym wypadku ChatGPT) już wie, że jesteś psychiczny
Dwa równoległe światy.
_____________________
🔴Komentarze w miejscu, gdzie nie ma „Mieszkańcy Czechowa” – czyli facebook jawnego lublina (ten sam post)
_
Paweł Walczak
Dla obecnej władzy robienie firmom deweloperskim to żadna nowość. Więc zmiana planu zagospodarowania to kwestia czasu.
6 godz.
–
3
Wojtek Nowakowski
Zmiana warunków zabudowy dla wieżowców w tej dzielnicy dla realizacji biznesu kilku dewloperów powinna być pod kontrolą, a jej złamanie ukarane. lublin jest piękny bo nie ma chorych wieżowców, w których życie jest mało komfortowe, wręcz przykre. 😡
14 godz.
–
6
Wyświetl wszystkie 3 odpowiedzi
Paweł Kopciuch
Bardzo dobrze komunikacja to dramat a tak nieco więcej ludzi na raz. Lublin w górę powinien iść a nie w bok
____
____
Komentarze na forum, gdzie szaleją trolle:
Moeszkańcy Czechowa pisze:
30 sierpnia 2025 o 00:48
Niechaj każdy oceni jak uderzyliśmy w czuły punkt cfelika @betongród czyli (.)Kropek 🤮
Zebrał 5 podobnych sobie fafluśniaków i marą o referendum w Kozim Grodzie co by powróciła ich ukochana kacza 🦆WSMARAŚNOŚĊ.
W lecie jazdą DW835 do Biłgoraja oskarżał lubelski Ratusz o wykarczowanie przydrożnych krzaczorów kilkadziesiąt kilometrów od Koziego Grodu.
Biadolił nad losem szczuropodobnych gryzoni 🐹 wtenczas gdy budowano nasze Lotnisko ✈️✈️. Domagał się referendum, aby go zburzyć i znów zasiedlić tymi gryzoniami.
Każe innym się podniecać punktualnością zbiorkomu 🚌🚌we Koszalinie, czemu nieraz dawał wyraz.
Organizował bez powodzenia hufce ochotników, aby biegali po przystankach naszego MPK i sPISywali zaś przyjazdu pojazdów 🚎🚎 względem rozkładu jazdy.
Chwaliła się żaraża kumplowaniem z AI, że niby nas zblokował na niniejszym Forum i innym dawał rady innym jak to zrobić.
Reasumując: poyeb jakich mało – powinien już być w Choroszczy zamknięty dodatkowo w katan i 2x dziennie lewatywa.
Bez odbioru…
_
_
_
_
_
Czy widzicie różnicę? Niech każdy lepiej odpowie sobie na pytanie, gdzie lepiej komentować
jeszcze się nie nażarł na powierzchniach pod ściankami?
Wiadomo, że zysk deweloperucha z jednego wciśniętego ynwestorkowi kurnika to ok. 200k.
Skąd się m.in. biorą te zyski – prześledźmy na kilku przykładach z Dziadogrodu.
1. Racławickie – budowa kanalizacji burzowej na potrzeby 2-ch kurnikowców, łącznie 327 kurników pod pretekstem remontu tej ulicy; koszt ogólny 100 mln, z czego szacuję, że roboty związane z budową KB stanowiły 80% całości wydatku z publicznej kasy, czyli 80 mln; 80 mln podzielić przez 327 = 244k ukrytej dotacji na 1 kurnik.
2. Wojciechowska Studnia – budowa KB pod pretekstem remontu tej ulicy na potrzeby tego kurnikowca zawierającego 145 kurników ynwestycyjnych; koszt „remontu” – 14 mln, z czego szacuję, że 90% związane było z budową KB, czyli 12,6 mln podzielić przez 145 = 87 k dotacji na 1 kurnik
3. (Przykład jak jeszcze hipotetyczny) – GCz – tym razem głównym czynnikiem wsparcia jest zmiana przeznaczenie terenu, który został nabyty za równowartość ok. 30 mln, podczas gdy 24 ha terenów pod zabudowę mieszkaniową o wysokiej intensyfności to ok. 1000 zł/m2, czyli 240 mln minus 30 minus 10 (na „park”) + 4 (wykup gruntów pod węzeł Ducha) + 20 (dociągnięcie rur elpec) = 224 mln ukrytej dotacji, podzielić na 3000 planowanych kurników = 75k na jeden kurnik.
——————
W przykładach 1 i 2 pominąłem już ten element ukrytej dotacji, jakim było udzielenie zgody na zmianę funkcji terenu (odpowiednio: terenu ochrony krajobrazu śródmieścia i zgoda na zabetowanie skweru (1), terenu przemysłu i usług (2) )
—————–
Takich przykładów można by mnożyć, począwszy od przedłużenia JPII na potrzeby skomunikowania dewelo-getta Węglin Płd (100+ mln zaraz po tym, jak Ubogacacz zasiadł za sterami Dewelo-Folwarku), a skończywszy na przedłużeniu Węglarza – tu jeszcze nie wiadomo, ile kurników powstanie na skomunikowanych „bankach ziemi”).
—————-
Ktoś może postawić tezę, że dzięki tego typu dotacjom kurniki są tańsze, ale ta teza nie ma pokrycia w faktach, ponieważ deweloperuchy niezależnie od tego czy dotację otrzymały, czy też nie, ZAWSZE ustalają cenki na maksymalnym poziomie, na którym da się w danym momencie nałapać leszczy. Po prostu te pijawki, które dotacje otrzymują, mają marże 50+%, a te które nie dostają „tylko” 30%.
—————
Dziękuję za uwagę w tej kwestii :D
Nie wszystkie miasta klęczą przed dewelo-pijawkami:
bithub.pl/inwestycje/nieruchomosci/katowice-podnosza-podatek-dla-niesprzedanych-mieszkan-deweloperow
—————
„Miasto Katowice uznało, że lokale gotowe do sprzedaży, ale wciąż znajdujące się w zasobach deweloperów, są „związane z prowadzeniem działalności gospodarczej”. W praktyce oznacza to zastosowanie wobec śląskiej budowlanki stawki podatku od nieruchomości właściwej dla biznesu – niemal 30-krotnie wyższej niż w przypadku lokali mieszkalnych faktycznie pełniących funkcję mieszkaniową.”
————–
Pomysł jest świetny, bo chomikowanie kurników przez deweloperuchów w ramach omerty, że cenki „nie mogą spadać” (kto się wychyli z obniżkami, będzie miał do czynienia z Wielkim Mistrzem Loży) stanie się kosztowną grą.
————
P13rd0lolo o „wolno-rynku” i „konkurencji” jest dla „plebsu”. W rzeczywistości można się domyślać, jak cenki zapewniające 30-50% marży są utrzymywane przez dewelo-kartele i jakie mogą być konsekwencje, kiedy któraś pijawka wyłamie się ze schematu.
———–
Ale to wszystko do czasu. Kiedy drobniejsze pijawki zaczną tracić płynność, „zasady” utrzymywania iluzji „braku spadków cenek” będą coraz częściej łamane, albo pojawią się bankructwa.
———–
Moim zdaniem ten krok jest dobrze umocowany w prawie, natomiast podejrzewam, że kapitalistyczne sądy staną po stronie dewelo-ośmiornicy.
———–
PS. Ale jeśli to przejdzie, to jak oceniacie szanse na to, że Ubogacacz z Jakubowic użyje tego sposobu, żeby wspomóc walący się budżet Dziadogrodu? Bo ja te szanse oceniam na 0%.