Konserwator przeciw wuzetce dla nowej zabudowy przy Instytucie Stomatologii

2 marca Miejski Konserwator Zabytków odmówił uzgodnienia decyzji o warunkach zabudowy dla Instytutu Stomatologii przy ul. Karmelickiej. O warunki wystąpiła spółka byłego przewodniczącego Rady Miasta Lublin Piotra Kowalczyka – Helvetia Centrum. Przeciwko takiej rozbudowie od początku jest Fundacja Wolności.

W 2021 roku spółka byłego przewodniczącego Rady Miasta Lublin Piotra Kowalczyka – Helvetia Centrum odkupiła od Uniwersytetu Medycznego budynek Instytutu Stomatologii. Budynek zlokalizowany jest pomiędzy ul. Świętoduską, a Staszica – przy Karmelickiej 7/Zielonej 3.

Jako, że dla tego terenu nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, dla jego zabudowy niezbędna jest decyzja o warunkach zabudowy. Odkąd spółka Kowalczyka zakupiła Instytut Stomatologii, występowała o takie warunki czterokrotnie. Za każdym razem decyzje były uchylane przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze, ale także przez Wojewódzki Sąd Administracyjny. W część tych spraw zaangażowana była Fundacja Wolności, w część mieszkańcy, którym fundacja pomaga.

O ostatnim wyroku, z lutego tego roku, pisaliśmy tutaj:

Kolejny wniosek o wuzetkę – przed sama wigilią

Dzień przed wigilią 2022 roku spółka ponownie wystąpiła z wnioskiem o warunki zabudowy. Kolejny raz chodzi o zmianę Instytutu Stomatologii na budynek mieszkalny z balkonami, oraz budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z lokalizacją usług w parterze i garażem podziemnym.

Urzędnicy przygotowali już nawet projekt decyzji o warunkach zabudowy. Wystarczyło go tylko uzgodnić z konserwatorem zabytków.

Ten jednak tym razem uzgodnienia odmówił. Jak czytamy w piśmie Miejskiego Konserwatora Zabytków: MKZ dopuszcza możliwość realizacji na obszarze przedmiotowej nieruchomości nowej zabudowy i adaptacji istniejącego budynku dawnej Stomatologii. Jednak w celu ochrony wartości zabytkowego zespołu urbanistycznego Starego Miasta i Śródmieścia Lublina parametry zabudowy […] powinny być określone w bardziej szczegółowy sposób. Jak wskazuje konserwator, dopuszczona wysokość zabudowy do 19,0m w każdym miejscu terenu inwestycji może oznaczać taką lokalizację budynku, która spowodowałaby znaczące pogorszenie ekspozycji kwartału i jeszcze większe przytłoczenie wizualne kościoła św. Józefa.

Konserwator kolejny raz podkreśla, że najlepsze byłoby zburzenie Instytutu Stomatologii. Tego konserwator nakazać jednak nie może.