Wesprzyj Kontakt

2 minuty czytania  •  01.05.2020

Czy urząd miasta powinien renegocjować umowy najmu?

Udostępnij

Fundacja Wolności wnioskuje do prezydenta Lublina, aby podjął działania w celu obniżenia czynszów za najem lokali na potrzeby urzędu miasta. Oszczędności mogłyby sięgnąć 100 tysięcy złotych miesięcznie.

100 tysięcy złotych miesięcznie oszczędności

Według wyliczeń fundacji, urząd płaci między 400 a 500 tysięcy złotych każdego miesiąca za wynajem biur. Sam czynsz za wynajem biur w budynku przy Spokojnej 2 wynosi 228 233 zł miesięcznie (Orion), przy Czechowskiej 19 ok. 125 tys. zł (Nieruchomości Lalak) a przy Peowiaków 13 ok. 72 tys. zł (Hanesco).

– W związku z czekającym nas znacznym spadkiem przychodów budżetu miasta (PIT, SPP, najem), spadkiem popytu na powierzchnie biurowe oraz dużym odsetkiem pracowników urzędu nieprzebywających w budynkach urzędu, zasadnym jest wystąpienie do wynajmujących w sprawie obniżenia stawek czynszu na czas trwającej pandemii. Nie bez znaczenia powinien być fakt, że większość z nich jest lokalnymi przedsiębiorcami, którym powinno leżeć na sercu dobro miasta. Obniżka stawek choćby o 20% przyniesie ok. 100 tys. zł miesięcznie oszczędności – czytamy we wniosku fundacji.

1/3 pracowników urzędu nie przychodzi do pracy

– Według danych z 2 kwietnia zdalnie pracowało ponad 16% osób ze wszystkich zatrudnionych w Urzędzie Miasta Lublin. Ze względu na obowiązujący stan epidemii pracownicy korzystają również z innych uprawnień im przysługujących takich jak zasiłek opiekuńczy na dziecko do lat 8, urlop wypoczynkowy czy zwolnienie lekarskie. W sumie w pracy nie było obecnych 525 osób, co stanowi 1/3 (32%) całej załogi Urzędu Miasta Lublin – informują prowadzący profil Miasto Lublin.

Kodeks cywilny przewiduje renegocjowanie umowy

W razie wątpliwości fundacja poleca skorzystać z art. 357 kodeksu cywilnego, który uzasadnia obniżenie czynszu mimo braku takiego zapisu w umowach najmu:

Jeżeli z powodu nadzwyczajnej zmiany stosunków spełnienie świadczenia byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami albo groziłoby jednej ze stron rażącą stratą, czego strony nie przewidywały przy zawarciu umowy, sąd może po rozważeniu interesów stron, zgodnie z zasadami współżycia społecznego, oznaczyć sposób wykonania zobowiązania, wysokość świadczenia lub nawet orzec o rozwiązaniu umowy. Rozwiązując umowę sąd może w miarę potrzeby orzec o rozliczeniach stron, kierując się zasadami określonymi w zdaniu poprzedzającym.


Podobał Ci się artykuł? Cenisz niezależne dziennikarstwo?

Wpłać teraz:


34 1950 0001 2006 0330 1807 0002

Fundacja Wolności, ul. Krakowskie Przedmieście 13/5A, 20-002 Lublin

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Powiązane artykuły

7 minuty czytania

18.03.2024

Marszałek nie pożałował. Blisko 12 milionów na nagrody. Kto dostał najwięcej?

Po kilkadziesiąt tysięcy złotych wpłynęło na konta dyrektorek – specjalistek…

4 minuty czytania

13.03.2024

Zimny prysznic dla prezydenta Żuka. Minister sportu nie da pieniędzy na nowy stadion żużlowy

KOMENTARZ Sławomir Nitras z Platformy Obywatelskiej mówi partyjnemu koledze Krzysztofowi…

4 minuty czytania

14.02.2024

Rusza rozbudowa ul. Wallenroda. Prace rozpoczną się od wycinki

Dziś ruszają prace przy rozbudowie ul. Wallenroda. Drogowcy zaczną od…

7 minuty czytania

09.02.2024

Centrum Nauki – tym razem na dworcu PKS. Ile razy słyszeliśmy takie obietnice?

Prezydent Lublina, pytany o przyszłość terenu po dworcu na Podzamczu,…

9 minuty czytania

06.02.2024

Stowarzyszenie jest nowe, ale „prezes tu mieszka”. Kto i dlaczego wygrał miejski konkurs

Stowarzyszenie powstaje we wrześniu 2023. Trzy miesiące później wygrywa konkurs…

6 minuty czytania

20.01.2024

Przebudowa ul. Samsonowicza czyli rzeź 236 drzew. Pod chodniki, ścieżki i parkingi

Miasto szuka firmy, która przebuduje 2,3 km ulicy Samsonowicza i…

5 minuty czytania

08.01.2024

Superszybki konkurs tylko dla swoich. „W tej sytuacji było to konieczne”

100 tysięcy na stole i tylko kilkanaście godzin za złożenie…

4 minuty czytania

30.12.2023

ESK 2029. Kto zainwestował ten przeszedł do finału konkursu

Budżety miast-finalistów na przygotowanie wstępnej aplikacji konkursowej wahały się od…