Wesprzyj Kontakt

3 minuty czytania  •  06.12.2022

Bloki na Goździkowej coraz bliżej

Udostępnij

Dziś Wojewódzki Sąd Administracyjny rozpatrzył dwie sprawy dot. budowy bloków przy Goździkowej. Pierwsza nie była pomyślna dla dewelopera, druga już tak.

Chodzi o wybudowanie czterech bloków przy ul. Goździkowej 11. Aktualnie znajduje się tam opuszczone gospodarstwo rolne i dawne pola. W najbliższej okolicy znajdują się wyłącznie niskie domki jednorodzinne o wysokości do ok. 6 metrów. Mimo to ratuszowi urzędnicy wydali dla tej działki decyzję o warunkach zabudowy dopuszczającą zabudowę dwa razy wyższą. Taką zgodę aktualnie posiada spółka GP Paszkowski.

Na goździkowej zamiast zabudowy gospodarczej miałyby powstać bloki.

Fundacja Wolności wchodzi do gry

O unieważnienie tej decyzji wnosiła Fundacja Wolności. Fundacja wskazywała, że taka zabudowa nie pasuje do otoczenia. Podkreślała, że tak w trakcie wydawania decyzji urzędnicy w sposób nieuprawniony rozszerzyli obszar analizy urbanistycznej, tak by objąć oddalone o kilkaset metrów bloki położone za ul. Dożynkową. Wskazała, że podjęta decyzja została wydana z rażącym naruszeniem prawa. Z zarzutami Fundacji zgodziło się Samorządowe Kolegium Odwoławcze unieważniając decyzję.

Z tym nie zgodził się deweloper. W skardze do sądu wskazywał, że wszystko było zgodnie z prawem. Zarzucał także, że Fundacja Wolności nie była uprawniona do zainicjowania postępowania a za unieważnieniem decyzji nie przemawia interes publiczny. A tylko w takim przypadku SKO mogłoby unieważnić decyzję z wniosku fundacji.

Sąd: wuzetka wydana z rażącym naruszeniem prawa

Dziś skargę dewelopera rozpatrywał Wojewódzki Sąd Administracyjny. Sąd w całości nie zgodził się z zarzutami dewelopera. Skład orzekający podkreślił, że urzędnicy Urzędu Miasta Lublin popełnili błąd logiczny rozszerzając obszar analizy urbanistycznej. Z obszaru jednolitej zabudowy jednorodzinnej, uczynili obszar o zabudowie jednorodzinnej i wielorodzinnej. Jak podkreśla sąd: zabieg ten miał na celu wyłącznie dopasowanie się do oczekiwań dewelopera. Sąd podkreślił, że gdyby obszar analizowany był zgodny z prawem, to wyniki byłyby zgoła odmienne. Wtedy deweloper nie dostałby zgody na budowę tak wysokich bloków.

Sąd nie zgodził się też z zarzutami dewelopera, że Fundacja Wolności nie mogła wszcząć postępowania. Zdaniem sądu SKO szczegółowo uzasadniło dlaczego wniosek fundacji był dopuszczalny. Sąd wskazał, że decyzję można unieważnić tylko, gdy przemawia za tym interes publiczny. Tym w szczególności jest troska o ład przestrzenny. Niezależnie od tego sąd podkreślił, że SKO wszczęło postępowanie po wniosku Fundacji, jednak uczyniło to z urzędu.

Budować już mogą

Pół godziny później deweloper zasiadał w sądowych ławach już nie w charakterze skarżącego a u boku Wojewody. Skargę na Wojewodę złożyli sąsiedzi inwestycji przy Goździkowej, którzy domagają się unieważnienia pozwolenia na budowę czterech bloków (w oparciu o unieważnioną wuzetkę). Tutaj sąd stanął po stronie Wojewody. Skład sędziowski wskazał, że unieważnienie pozwolenia na budowę może się domagać wyłącznie strona, a sąsiedzi inwestycji, zgodnie z Prawem Budowlanym, takimi nie są. O unieważnienie pozwolenia na budowę nie mogła wnioskować Fundacja Wolności, gdyż udział organizacji społecznych jest wyłączony w Prawie Budowlanym.

W efekcie spółka GP Paszkowski, choć nie ma decyzji o warunkach zabudowy może budować bloki.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Powiązane artykuły

8 minuty czytania

20.03.2024

Kilkanaście lat pracy, a na koncie najniższa krajowa. MOPR Lublin znów protestuje. „Dla prezydenta Żuka nie istniejemy”

Kobieta, pracownik socjalny, 16-letni staż pracy. Zarobki? Najniższa krajowa. Nie…

4 minuty czytania

09.03.2024

Wyborczy śmietnik 2024. Czas start!

Od kilku dni odbieramy telefony kandydatów Komitetu Wyborczego PiS, którzy…

6 minuty czytania

21.02.2024

„W” czyli wycinka. Ratusz obiecuje, że na ul. Wallenroda wytnie jednak mniej

Kilka dni temu pisaliśmy o planach wycinek kilkunastu dużych drzew…

2 minuty czytania

18.02.2024

Halo, robiła pani przelew? Jak cyberprzestępcy podszywają się pod banki

Cyberprzestępcy coraz częściej podszywają się pod banki. Jeden błąd i…

3 minuty czytania

08.02.2024

Kap, kap… Już pół roku czekają na pieniądze na łapanie deszczówki. To przez boom na dotacje

Kto liczył, że szybko otrzyma pieniądze na zbiorniki i instalacje…

4 minuty czytania

07.02.2024

Psy, koty i wieloosobowe sale. Ukraińcy nie chcą się przeprowadzać

Porażką urzędników zakończyła się próba przeniesienia ukraińskich uchodźców do nowych…

9 minuty czytania

06.02.2024

Stowarzyszenie jest nowe, ale „prezes tu mieszka”. Kto i dlaczego wygrał miejski konkurs

Stowarzyszenie powstaje we wrześniu 2023. Trzy miesiące później wygrywa konkurs…

5 minuty czytania

28.01.2024

Zajrzą w papiery, do pieca i szamba. Rusza megakontrola

Od poniedziałku Straż Miejska i miejscy urzędnicy zaczynają kontrole. To…